LH 청년 전세 임대 주택 조건 총정리 (2025년 기준)

청년층의 주거 안정을 위한 대표 정책 중 하나인 LH 청년 전세 임대 주택.
높은 전세금 부담 없이 안정적인 생활 공간을 마련할 수 있다는 점에서
자립을 준비하는 청년들에게 매우 유용한 제도입니다.
이 글에서는 2025년 기준 LH 청년 전세 임대 주택 조건, 지원 대상, 임대 조건, 신청 방법까지 상세히 설명드리겠습니다.

1. LH 청년 전세 임대 주택이란?

LH(한국토지주택공사)가 청년을 대상으로 민간 전세주택을 확보한 뒤,
청년에게 저렴하게 재임대해 주는 전세금 지원 기반의 공공임대사업입니다.

• 대상 주택: 일반 다가구, 다세대, 연립주택, 오피스텔 등
• 입주자 본인이 직접 선택한 주택에 LH가 전세 계약 체결

2. 2025년 LH 청년 전세 임대 주택 조건 기준

신청 자격은 아래 요건을 모두 충족해야 합니다:

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 무주택 청년
• 혼인 여부: 미혼 청년 (결혼 예정자는 신혼부부 유형 신청)
• 소득 기준: 본인 및 가구 소득이 기준 중위소득 100% 이하(순위에 따라 차등)
• 자산 기준: 1순위 ~ 3순위까지 차이가 있음

3. 순위에 따른 소득 및 자산 기준 요약

구분	기준
1순위	– 생계/의료/주거급여 수급자 – 한부모가족 및 차상위계층 중 해당 청년 – 자립을 준비 중인 청년(시설 퇴소 후 5년 이내) – 청소년 복지시설에서 퇴소한 청소년
2순위	– 본인 및 부모의 합산한 월평균 소득이 100% 이하인 자 – 국민임대주택의 자산기준을 충족 할 것 (총 자산 기준 3억 6,100만원 이하/ 자동차 미소유 혹은 3,683만원 이하)
3순위	– 본인의 월 평균 소득이 100% 이하인 자 – 행복주택의 청년 자산 기준 충족 시 가능 (총 자산 기준 2억 9,900만원 이하 / 자동차 미소유 혹은 3,683만원 이하)

4. 임대 조건 및 전세금 지원 내용

구분	내용
지원 한도	수도권: 최대 1억 2,000만 원 광역시: 최대 9,500만 원 그외 기타 : 8,500만
임대 기간	기본 2년 계약, 최장 4회 재계약 가능(총 10년)
임대료	전세금 일부 본인 부담 (전세지원금 가운데 임대보증금 제외 금액의 연 1% ~2% 수준의 이자액) 보증금: 약 100만 원~200만 원
지원 방식	본인이 선택한 주택에 대해 LH가 전세계약을 체결하고 재임대

5. 신청 방법

LH청약센터 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다.

절차 안내

1. 공고 확인 및 온라인 신청
2. 자격 심사
3. 선정자 발표
4. 주택 물색 및 LH 계약 체결
5. 입주

자립 준비 청년에게 가장 현실적인 주거 대안

높은 전세금이 부담인 청년들에게 LH 청년 전세 임대 주택은
주거 안정성과 경제적 자립의 기반을 동시에 제공하는 현실적인 제도입니다.
지금 바로 자격을 확인하고, 공고 일정을 놓치지 않도록 준비하세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)