(2025) 청년안심주택 자격 총정리, 내가 대상이 될 수 있을까?

주거 비용 부담이 큰 청년들에게 실질적인 도움이 되는 서울시의 주거 정책,
바로 청년안심주택입니다.
보증금 및 임대료를 낮춰주고 역세권에 거주할 수 있는 기회를 제공하지만,
자격 요건이 다소 까다롭고 복잡하다는 점에서 많은 이들이 궁금해합니다.
이 글에서는 2025년 기준 청년안심주택 자격을 알기 쉽게 정리해 드립니다.

1. 청년안심주택이란?

서울시와 SH공사가 협력해 청년 1인가구에게
역세권 또는 시내 접근성이 우수한 지역의 공공임대주택을
저렴한 보증금과 월세로 제공하는 주거 지원 제도입니다.

주택 공급 유형의 경우 공공임대와 민간임대가 혼합되어 있으며,
임대료의 경우 주변의 주택 시세 대비 30~85% 제공되어짐에 따라
훨씬 저렴하게 입주가 가능하다는 장점이 있습니다.

2. 청년안심주택 자격 요건

구분	기준 내용
나이	신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하(미혼)
거주 요건	서울시 거주자 또는 서울에 거주 예정인 청년
소득 기준	전년도 소득이 본인 기준 중위소득 100% 이하 (1~3 순위에 따라 차등)
자산 기준	총자산 2억 5400만 원 이하 / 자동차 가액 3,803만 원 이하 (1~3 순위에 따라 차등)
주거 형태	무주택자

※ 직장에 재직하고 있는지 여부와 상관없이 신청이 가능하며, 대학생과 취업준비생도 신청 가능
※ 1~3 순위의 소득 및 자산기준의 경우 청년안심주택 소득 관련 글에서 자세히 다

3. 청년안심주택 자격 요건 세부 정리

① 나이 기준

• 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 생년월일 기준이므로, 신청 공고일 기준으로 정확한 나이를 따져야 합니다.

② 거주 요건

• 현재 서울시에 거주하고 있거나
• 입주 후 서울시 내 주소지를 둘 예정인 경우 신청 가능
  → 즉, 서울 외 지역 거주자도 신청 가능하나 입주 후 전입 신고는 필수입니다.

③ 소득 기준 (2025년 기준 예시)

가구원 수	기준 중위소득 100% 이하 (월 소득 기준)
1인 가구	3,598,164원
2인 가구	5,477,003원
3인 가구	7,626,973원
4인 가구	8,578,088원

※ 근로소득, 사업소득, 금융소득 등을 모두 포함한 연간 총소득 기준입니다.

④ 무주택 여부

• 본인 명의의 주택을 소유하고 있다면 신청 불가
• 주택 소유 여부는 등기부등본과 전산조회로 확인됩니다.

4. 주의사항

• 과거 청년안심주택에 이미 선정되어 입주한 이력이 있는 경우 재신청 불가
• 신청 시 허위 소득이나 재산 기재 시 선정 취소
• 계약 이후에도 소득 및 자산 기준 초과 사실이 확인되면 퇴거 조치 가능

자격이 된다면, 꼭 신청하기

청년안심주택은 소득이 낮고 주거비가 부담되는 청년에게
서울에서 안정적인 독립을 가능하게 해주는 좋은 기회입니다.
다만 자격 요건을 꼼꼼히 확인하지 않으면 신청 자체가 무효가 될 수 있으므로,
위 내용을 기준으로 미리 준비하시길 바랍니다.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)